Продам пром базу, жд тупик, 3 га, склад цех - объявление N72506490

Предлагаем складскую базу с ЖД тупиком.
Местонахождение ст. Монзино. Рядом с трассой Нижний Тагил – Екатеринбург. Ближайший пригород Нижнего Тагила. 12 км (8-10 минут) на автотранспорте (4-х полосное движение, новая дорога), до центра города Нижний Тагил (400 тысяч население),
100 км до города Екатеринбург (1 млн. 650 тыс. ) (отдельное одностороннее движение), по транзитной магистрали области, связывающей областной центр с основными городами Свердловской области (население 4 млн 200 тысяч), с дальнейшим выходом на север Тюменской области, Ханты-Мансийск и Пермь.
Склад № 1. 2 375, 1 квадратных метров, длина- 130 метров, (ширина 18, высота- 7), пандусы для перегрузки с двух сторон (для ЖД и автотранспорта) во всю длину склада.
(Возможна одновременная постановка 10 вагонов. ) Забетонированная площадка для автотранспорта площадью 2600 кв. метров.
Склад № 2. Площадь 541 метр квадратный, высота 12 метров, тельфер грузоподъемностью 3 тн. Рядом большая асфальтированная площадка.
Склад № 3. Используется как гараж-мастерская. (зарядная станция) 137, 4 кв. м
Здание АБК. площадью 358, 3 кв. метров. Рядом большая асфальтированная площадка.
Здание проходной.
Открытая забетонированная площадка площадью около 3 300 квадратных метров, с двумя козловыми кранами, (грузоподъемностью по 12, 5 тн. ) Отличная возможность принимать и отправлять контейнера и вагоны с самым различным грузом. (Металлопрокат, пиломатериалы, металлолом, удобрения. )
Земля- 34 042 квадратных метра в собственности.
Есть возможность расширения (25 га) под техно- индустриальный парк. Благоприятные отношения с муниципальной Властью. Которые объявили о необходимости создания логистического центра в этом районе.
Ж. д. тупик состоит их 2 путей по 150-200 метров. Один путь прошел в 2018 году капитальный ремонт, освидетельствование и готов принимать вагоны .
Железнодорожные пути не выкуплены. Принадлежат и содержатся РЖД (прямые). Поэтому штрафы не начисляются.
В данный момент имеется 70 КВт электроэнергии. Через энергоснабжающую организацию делали заявку на 650 КВт на собственные комплектные подстанции. Стоимость подключения 800 т. р. При этом стоимость электроэнергии будет значительно ниже.
При необходимости можно получить еще большую мощность.
Низкие налоги на земельный участок обусловлены расположением базы за границами города. BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Производственное помещение
Площадь, м2:	350000 м2
Район:	центр
Адрес:	свердловское шоссе
Цена:	26000000,00